Eggerstedt Immobilien GmbH • info@eggerstedt-makler.de • Telefon: 04131 / 73 12 21 • Lüneburg

Leistungen

Immobilienbewertung

  • Besichtigung Ihrer Immobilie zur Einschätzung des Marktwertes
  • Erstellung einer fundierten Wertermittlung zur Vermeidung eines endlosen Verkaufsprozesses
  • Analyse diverser Marktfaktoren
  • Individuelles Verkaufskonzept zur Erweiterung der Zielgruppe für Ihre Immobilie

 

Unterlagenservice

  • Erstellung eines gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises
  • Anforderung des aktuellen Grundbuchauszuges sowie Einholen der Bauamtsunterlagen,
    B-Pläne und Bauvorschriften nach Vollmachterteilung
  • Sichtung der Protokolle von Eigentümerversammlungen und Mietverträgen nach Vollmachterteilung
  • Aufmaß und Berechnung der Wohnfläche für einen rechtssicheren Verkauf Ihrer Immobilie

 

Marketing und Werbung

  • Produktion professioneller Fotos und Texte
  • Erstellung des Grundrisses
  • Gestaltung eines Exposés (für Druck und Online)
  • Vorschlag (Empfehlung) Ihrer Immobilie an unsere vorgemerkten Suchkunden
  • Hervorgehobene Präsentation Ihrer Immobilie in ausgesuchten Immobilienportalen und Printmedien

 

Qualifizierung von Interessenten und Besichtigungsservice

  • Organisation von Besichtigungen mit qualifizierten und vorgeprüften Interessenten für eine effiziente und zeitnahe Vermarktung Ihrer Immobilie
  • fachmännische Auswahl der Interessenten zur Vermeidung von Besichtigungstourismus
  • Transparenz für Käufer und Verkäufer durch fortlaufende Informationen über unseren aktuellen Bearbeitungsstand (Verkaufsaktivitäten)

 

Verkaufsverhandlungen und Abschluss

  • Verhandlung mit dem Käufer und Verkäufer bzgl. Kaufpreisfälligkeit, Übergabetermin, Höhe des Kaufpreises, Restarbeiten, etc.
  • Bonitätsprüfung des Käufers oder Mieters
  • Bankenunabhängiger und flexibler Finanzierungsservice
  • Veranlassung der notariellen Kaufvertragsurkunde unter Berücksichtigung der Interessen der Vertragsparteien
  • Begleitung zum Notartermin und Übergabe aller relevanten Objektunterlagen an den Käufer

 

Nachbereitung des Immobilienverkaufs

  • Objektübergabe inkl. aller Formalien

 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.