Beschreibung

Diese Wohnanlage eines gepflegten 6-Parteien-Mehrfamilienhauses befindet sich in einem bevorzugten Stadtteil von Lüneburg. Die gesamte Wohnanlage wurde 1999 aufwendig saniert. Die Sanierung betraf im Einzelnen die Fenster sowie alle Leitungen im Haus, die auf den neuesten technischen Standard gebracht wurden. Das 3. Obergeschoss, welches bis 1998 nur als Dachboden diente, wurde 1999 komplett mit zwei Wohnungen unter Berücksichtigung der Wärmeschutzverordnung sowie eines gesonderten Schallschutzes ausgebaut.
Einige Wohnungen werden durch die Eigentümer selbst genutzt, andere dienen als Kapitalanlage und sind aufgrund der sehr beliebten Wohnlage sehr gut und durchgängig vermietet. Die harmonische Wohngemeinschaft besteht aus Jung und Alt.

Hinweis:
Die Eigentumswohnung wird frei nach Absprache übergeben.

Ausstattung

- Drei Zimmer
- Loggia zur sonnenverwöhnten Himmelsrichtung (Süd/West)
- Wannenbad 2016 saniert
- EBK mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd & Backofen
- Fußböden mit Laminat bzw. Fliesen
- Wohnungseingangstür-Echtholz
- Kellerraum mit Innen- und Außenzugang, Gemeinschaftskeller für Fahrräder und separatem Waschraum für Waschmaschinen und Trockner
- Kunststofffenster (1998)
- Hausanschluss-Elektrik (2013)
- Klingel- und Briefkastenanlage (2005)
- Außenanlage im Eingangsbereich sowie Eingang neu (2018/2019)

Sonstige Informationen

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben und Abmessungen beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten) und wurden seitens des Maklers nicht geprüft. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Insbesondere ist die vom Verkäufer gemachte Angabe zur Wohn- und Nutzfläche durch die Maklerfirma nicht überprüft worden.

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Besichtigungstermine sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre des Eigentümers und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab.

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