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VERMIETET – 2-Zimmer-Mietwohnung im „Roten Feld“ in Lüneburg

21335 Lüneburg, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    716
  • Adresse
    (Niedersachsen)
    21335 Lüneburg
    Niedersachsen
  • Lage
    Stadtteil
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Modernisiert
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Zugang
    01.07.2017
  • Verfügbar ab
    01.07.2018
  • Kaution
    1.410 EUR
  • Kaltmiete
    470,00 EUR pro Monat
  • Nettokaltmiete
    470,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    90,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Freier Stellplatz
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    25.09.2008
  • Gültig bis
    24.09.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    154.6 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnanlage mit 6 Wohnungen je Eingang wurde 1997 aufwändig saniert. Die Dachgeschosse wurden im Jahr 1998 zu Wohnungen ausgebaut. Ein großer Kellerraum gehört zur Wohnung. Es sind weitere Gemeinschaftskeller für das Abstellen von Fahrrädern und für den Betrieb der Waschmaschine vorhanden.

Ausstattung

Die lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung wurde ohne Zwischendecke bis in den Dachgiebel ausgebaut und bietet eine außergewöhnliche Atmosphäre. Die Küche ist mit Einbaumöbeln und Geräten ausgestattet. Das Bad ist mit einer Wanne versehen und ansprechend hell gestaltet. Die Böden sind mit Laminat bzw. Fliesen belegt.

Lage

Das "Rote Feld" liegt in bevorzugter Lage von Lüneburg. Die Innenstadt und die UNI sind in 5 Gehminuten zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Wilschenbruch liegt direkt gegenüber. Weitere Erholungsmöglichkeiten wie die Wellnesstherme "Salü" und der Kurpark befinden sich in
unmittelbarer Nähe. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens, wie
z. B. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten oder Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Die Metropole Hamburg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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