Beschreibung

Dieses große Einfamilienhaus mit einem Vollkeller wurde 1963 erbaut und befindet sich auf einem ca. 1.000 m² Eigentumsgrundstück. Es ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung

Erdgeschoss
+ Wohnzimmer mit Essbereich ca. 36 m², Parkettfußboden
+ Küche mit Einbauküche und elektrischen Geräten (Dunstabzugshaube, Backofen von AEG, Cerankochfeld, Kühlschrank, viel Stauraum, ca. 11 m²
+ sehr helles Bad ca.13 m² (1995 saniert), mit großem Fenster, helle Fliesen und helle Sanitärobjekte, verchromte Armaturen, Badewanne, Dusche, WC, großer Badschrank Spiegel und integriertem Waschbecken, türhoch gefliest
+ Eingangsflur und Flur mit hellen Fußbodenfliesen
Obergeschoss
+ Galerie und Flur ca. 9 m², helle Fliesen
+ Kind I ca. 20 m², Parkett
+ Kind II ca. 12 m², Parkett
+ Kind III ca. 12 m², helle Fliesen
+ Schlafzimmer ca. 19 m², Parkett
+ deckenhoch gefliestes Gäste-WC (1995 saniert) mit Dusche, WC und Fenster ca. 3 m²
Kellergeschoss
+ Vollkeller ca. 66 m²
+ Betontreppe mit Fliesen belegt
+ Keller ist komplett mit Fußbodenfliesen belegt, teilweise Wandfliesen, die übrigen Wände wurden mit Silikatfarbe (weiß) gestrichen
+ Kellerfenster in Kunststoff mit teilweise mechanischen Rollläden, Nebeneingangstür in Kunststoff sowie zusätzlicher Stahltür von außen
+ Hauswirtschaftsraum (Waschraum) ca. 16 m², Ausgussbecken, Anschluss für Waschmaschine, Platz für Wäschetrockner und Schränke, Bodenablauf, Nebeneingangstür
+ Heizungsraum: Ölheizung „BUDERUS“ (2004), 4.000 Liter Tanks
+ Saunaraum mit Sauna für 2-3 Personen
+ alle Kellerräume sind bei Bedarf beheizbar - Wandheizkörper
+ der Keller ist trocken
Spitzboden
+ je ein Giebelfenster (Kunststoff)
+ gute Stehhöhe Mitte ca. 2,20 m
+ feste Holztreppe vorhanden
+ Schrägen und Decke gedämmt und mit Holzlatten verkleidet
Allgemeine Angaben
Im Innenbereich des Hauses wurden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt:
+ 1995 Bad im Erdgeschoss und Obergeschoss
+ 2004 Ölheizung „BUDERUS“
+ Elektroleitungen inkl. E-Kasten neu (1996)
+ Küche komplett neu (1996), Elektrogeräte zwischenzeitlich neu
Weitere Angaben
+ massive Treppe mit hellen Terrazzotrittstufen ins Obergeschoss
+ weiße Kunststofffenster - Isolierverglasung mit mechanischen Rollläden
+ Hauseingang in Kunststoff
+ Fußböden im Erd- und Obergeschoss massiv Parkett und teilweise Fliesen
+ Einzelgarage
+ Carport
+ massives Gartenhaus / Werkstatt / Garage
+ gemauertes Schwimmbecken ca. 1,20 m tief und Ø ca. 4 m
+ gepflasterte Zuwegung zum Carport und zur Garage
+ TV-Kabelanschluss (Kabel Deutschland)

Sonstige Informationen

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben und Abmessungen beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten) und wurden seitens des Maklers nicht geprüft. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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Besichtigungstermine sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre des Eigentümers und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab.

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